互联网金融潮水涨起来的时候，谁也不愿错失良机。
除了不断拓展二手房交易市场之外，链家推出的互联网金融产品—链家理财也是名声骤起。链家理财近期发布数据显示，截止今年9月份，这家去年11月底上线的理财产品已经取得了“累计融资金额86.3亿元，人均投资金额13.37万元”的业绩。
因此，有不少媒体把链家理财称作“斜刺里杀出的一匹黑马”。
不过，既然是P2P，就绕不开担保的话题。不久前，中国经营报在一篇报道中指出，链家理财的担保方合肥中融信担保公司(下简称“中融信”)注册资金5亿元，而如今担保资金已经高达13.6亿元。另外，中融信的法人代表正是链家集团董事长左晖。
链家集团副总裁、金融事业部总裁魏勇曾表示，链家地产和背景中融信从法律实体上来说是两个不同的法律主体，受不同的监管要求，资产和负债都是独立运作的，可以避免风险传导。
对于魏勇的说法，市场依然有不认同的声音。一位行业分析人士认为，虽然两家属于独立的法人，但从实质上来看，为链家理财做信誉背书的依然是链家这个平台；直白的说，左晖用链家的信誉为链家理财这个P2P作担保，明显是自我担保。
中国经济网记者联系到链家理财客服部门，对方表示只接受邮件采访。记者把相关问题发至指定邮箱。截至发稿，中国经济网记者未收到链家理财方面任何回应。
链家理财业绩狂奔
自2014年11月29日上线后，背靠着链家集团手中的房地产中介业务资源，链家理财的业绩可谓是一路狂飙。
其实，在今年3月份时候，链家推出的这个金融平台还处于相对保守状态。彼时，在链家地产的所有门店，关于链家理财推出“家多宝”产品的介绍都并不显眼。而其参与对象主要是链家内部员工。
“上一期的产品半个月内卖出3亿元，现在的项目抢购也很火爆。” 一位名片显示是区域经理的人曾这样介绍。
不过，今年上半年链家的跑马圈地也把链家理财拉上了飞速前进的战车。
据不完全统计，今年上半年以来，链家陆续收购了合肥市伊诚、合肥市德佑、合肥市中联、合肥市盛世管家等公司，切入合肥以外的市场，2015年链家计划进入8个新地区。此外，链家于今年5月还合并新房领域的“黑马”高策机构，高调进军新房市场。
今年4月份，链家地产副总裁、CFO魏勇就表示，基于二手房交易，链家正在向金融领域延伸，除现在已开展的第三方支付、担保及链家理财P2P之外，链家金融还将向小贷、融资担保及个人征信领域迈进，未来5年将有一半的利润来自于金融。
不过，链家理财今年一季度的数据确实令人吃惊。
据其官网公布业绩数据显示，一季度，整个平台实现累计投资额20.97亿元；投资人预期收益3.97亿元，已发放收益630.37万。项目借款人中有45%用于赎楼，34%用于收房尾款。
其二季度业绩数据则更为漂亮。截至6月30日，链家理财累计投资金额58.29亿元；2季度成交额环比增长2.6倍，新增用户环比增长15.4倍；平台未到期金额约30亿元。
截至9月22日，该官网公布数据已经上涨到89亿元左右。
中融信有没有压力？
链家理财业绩飙升的背后，其担保方中融信也受到更多关注。
根据链家理财官方网站公布信息显示，家多宝项目中，赎楼业务和购房尾款业务都是无抵押信用担保项目，目前在链家理财业务占比中接近40%；按照中国经营报记者的计算，该部分业务约需要担保资金13.6亿元。
